Tisztelt Ügyfelünk!
Néhány mondatban hadd tájékoztassuk a legfontosabb (akár Önt is érintő) 2019.évi adóváltozás tervezetekről. Ezek egy részét már korábban jeleztük Önöknek.
- január 1-től az alanyi adómentesség értékhatára 12.000.000 Ft-ra emelkedik. Az összeghatár alatt nem kötelező az ÁFA alanyiság választása.
- Az üzleti és magáncélra is használt személygépkocsik bérbevétele/pénzügyi lízingje esetében a számlák áfa tartalmának 50%-a külön útnyilvántartás vezetése nélkül is levonhatóvá válik. Amennyiben ettől több áfát szeretnének visszaigényelni, az útnyilvántartás kötelező és a tényleges magán és üzleti használat arányában vonható le az áfa.
- Az új építésű ingatlanok esetén 2019.12.31-ig használható a kedvezményes 5%-os áfa kulcs. 2020. január 1-jét követően is a kedvezményes, 5 százalékos mértékű lakásáfa alkalmazható azonban, ha a következő feltételek teljesülnek:
- a tulajdonjog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzéséhez szükséges okiratot 2019. december 31-éig be kell nyújtani,
- december 31-éig a lakóingatlan szerkezetkész állapotú kell, hogy legyen, mely tényről a lakóingatlan értékesítőjének kell a NAV felé egy formanyomtatványon kell nyilatkoznia.
- január 1-jétől 100 ezer Ft-ról 200 ezer Ft-ra nő az adóévben azonnali költségként elszámolható kiadások összege üzemi célt szolgáló tárgyi eszköz beszerzés/előállítás esetén.
- Az adófeltöltésre kötelezett cégek esetén, amennyiben a feltöltés nem volt megfelelő, az eddigi mulasztási bírság 20%-ról 10%-ra csökken.
- A kétgyermekes családok adókedvezménye havi ötezer forinttal emelkedik, melynek összege 2019-től már havi maximum 20.000 Ft adókedvezmény érvényesíthető gyerekenként.
- Az egészségügyi szolgáltatási járulék havi összege 7.320 Ft-ról (napi 244 Ft) 7.500 Ft-ra (napi 250 Ft) nő.
- Fejlesztési tartalék maximálisan képezhető összege 500 millió forintról 10 millárd forintra emelkedik.
- január 1-jétől eltörlésre kerül a kulturális adó, amely alapvetően a pornográf tartalmak kereskedelmét adóztatta.
- Változik a KIVA-t választó cégek adóalapja. Az adóalapot képező személyi jellegű kifizetések köre ugyanis kiegészült a béren kívüli juttatással és a béren kívüli juttatásnak nem minősülő egyes meghatározott juttatással.
- Ingatlan-bérbeadás esetén a jövő évtől nem minősül bevételnek a bérbeadó oldalán az ingatlan használatához kapcsolódó közüzemi szolgáltatások áthárításából származó díj, így ezeket a költségek között sem kell szerepeltetni. A jelenlegi szabályozás szerint ezen tételeket kizárólag tételes költségelszámolás választása mellett lehet elszámolni, a fő pozitívuma a változásnak, hogy a jövőben a 10% költséghányad választása esetén sem terheli adófizetési kötelezettség a rezsiköltséget.
- január 1-jétől jelentősen bővül az innovációs járulék fizetésére kötelezettek köre, az egyedi mutatószámaik alapján mikro- vagy kisvállalkozásnak, de csoportszinten közép- vagy nagyvállalkozásnak minősülő vállalkozások is az innovációs járulék alanyává válnak.
Forrás: adozona.hu, ado.hu, pallas70.hu
